Signal Vente

37 Rue Joliot Curie 80300 Albert

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieE GESn° 2680E1178687K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Albert (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 497 – 137 931 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Jules Verne 80300 AlbertMaison75 m²110 000 €1 467
19/11/2025155 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison82 m²108 000 €1 317
10/10/202582 Rue Des Glycines 80300 AlbertMaison100 m²128 200 €1 282
08/09/202548 Rue Des Deportes 80300 AlbertMaison78 m²115 500 €1 481
15/07/2025151 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison82 m²145 000 €1 768
10/07/202532 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison80 m²112 500 €1 406
19/06/202522 Rue Constant Detaille 80300 AlbertMaison72 m²80 000 €1 111
17/06/20253 Rue Constant Detaille 80300 AlbertMaison70 m²110 000 €1 571
28/05/202526 Rue Christian Boidin 80300 AlbertMaison76 m²120 000 €1 579
30/04/20259 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison90 m²70 000 €778
28/03/202584 Rue Jules Verne 80300 AlbertMaison84 m²118 700 €1 413
26/02/2025103 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison102 m²162 800 €1 596
26/02/202549 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison91 m²149 185 €1 639
10/02/202545 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison90 m²163 400 €1 816
10/02/202525 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison67 m²60 000 €896