Signal Vente

1 Rue de l'Eglise 80160 Plachy-Buyon

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

E énergieB GESn° 2680E1153169Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026maison–94 m²EB29643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Plachy-Buyon (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 294 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 065 – 189 076 €
Soit2 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257 Av Des Mesanges 80160 Plachy-BuyonMaison98 m²255 000 €2 602
12/06/202514 Res L Oree 80160 Plachy-BuyonMaison171 m²270 000 €1 579
07/04/20251 Av Des Mesanges 80160 Plachy-BuyonMaison98 m²238 000 €2 429
27/12/202439 Rue Lot Les Coteaux 80160 Plachy-BuyonMaison110 m²310 000 €2 818
27/12/20246 Rue Du Capitaine Hemir Mezan 80160 Plachy-BuyonMaison86 m²240 000 €2 791
09/09/202433 Res La Cle Des Champs 80160 Plachy-BuyonMaison163 m²293 800 €1 802
22/08/202410 C Rue Andre Dodart 80160 Plachy-BuyonMaison110 m²163 800 €1 489
26/07/202432 Res La Cle Des Champs 80160 Plachy-BuyonMaison105 m²260 000 €2 476
20/03/20241 All Des Boutons D Or 80160 Plachy-BuyonMaison120 m²263 500 €2 196
11/01/20244 All Des Paquerettes 80160 Plachy-BuyonMaison98 m²235 000 €2 398
22/12/20238 Rte De Conty 80160 Plachy-BuyonMaison72 m²166 300 €2 310