Signal Vente

55 Avenue du General Leclerc 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

F énergieF GESn° 2680E1133019Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 712 – 106 488 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202519 Av Du General Leclerc 80100 AbbevilleMaison143 m²173 000 €1 210
06/11/202514 Av Aristide Briand 80100 AbbevilleMaison92 m²130 000 €1 413
01/10/202511 Rte De Doullens 80100 AbbevilleMaison62 m²123 000 €1 984
23/09/20252 Av Aristide Briand 80100 AbbevilleAppartement52 m²107 000 €2 058
23/09/20252 Av Aristide Briand 80100 AbbevilleAppartement52 m²130 000 €2 500
04/08/20255 Rue Edouard Branly 80100 AbbevilleAppartement68 m²83 000 €1 221
06/06/20255 Rte D Amiens 80100 AbbevilleMaison110 m²233 300 €2 121
28/04/20252 Rue Du Chaufour 80100 AbbevilleMaison145 m²130 000 €897
24/04/202513 Rue Du Soleil Levant 80100 AbbevilleMaison125 m²153 000 €1 224
25/03/202540 Av Du General Leclerc 80100 AbbevilleAppartement97 m²228 000 €2 351
28/02/202540 Rte D Amiens 80100 AbbevilleMaison52 m²80 000 €1 538
12/02/20253 Rue Paul Duclercq 80100 AbbevilleMaison64 m²28 484 €445
29/01/202511 Rte De Doullens 80100 AbbevilleMaison60 m²131 500 €2 192
23/01/202512 Rue Jean Mace 80100 AbbevilleMaison60 m²75 000 €1 250
18/12/2024100 Av Du General Leclerc 80100 AbbevilleMaison65 m²44 500 €685