Signal Vente

12 Avenue Jean Jaures 80480 Salouël

Maison · 83 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieE GESn° 2680E1101132N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Salouël (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 171 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 278 – 225 717 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 B Rue Jules Verne 80480 SalouëlMaison92 m²325 000 €3 533
22/10/202518 Rue Jules Verne 80480 SalouëlMaison56 m²156 990 €2 803
19/08/20259 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlMaison75 m²185 000 €2 467
29/11/20248 Rte De Normandie 80480 SalouëlMaison73 m²219 800 €3 011
21/11/202444 Rue Pierre Et Marie Curie 80480 SalouëlMaison110 m²227 000 €2 064
26/07/20244 Rue Jules Ferry 80480 SalouëlMaison102 m²350 131 €3 433
23/07/20244 Rue Jules Ferry 80480 SalouëlMaison102 m²300 000 €2 941
13/06/202421 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlAppartement64 m²154 998 €2 422
27/05/202421 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlAppartement64 m²144 998 €2 266
17/05/202425 B Rue Pasteur 80480 SalouëlMaison88 m²153 000 €1 739
19/03/202421 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlAppartement48 m²114 998 €2 396
29/02/202421 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlAppartement50 m²113 007 €2 260
29/02/202421 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlAppartement67 m²154 999 €2 313
27/02/202421 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlAppartement50 m²113 004 €2 260
31/01/202421 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlAppartement48 m²117 004 €2 438