Signal Vente

38 Rue de la Pommeraie 80680 Sains-en-Amiénois

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieC GESn° 2680E1083015S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 496 €/m² à Sains-en-Amiénois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 882 – 226 426 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue De La Pommeraie 80680 Sains-en-AmiénoisMaison93 m²257 750 €2 772
12/09/202568 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison165 m²223 650 €1 355
03/09/202549 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison103 m²168 350 €1 634
11/07/202512 Rue Des Cauriers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison102 m²265 585 €2 604
02/06/202517 Rue De La Pommeraie 80680 Sains-en-AmiénoisMaison105 m²337 250 €3 212
30/04/20251 Le Petit Chemin D Amiens 80680 Sains-en-AmiénoisMaison92 m²310 000 €3 370
11/01/202541 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison74 m²183 000 €2 473
20/09/202496 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison135 m²350 000 €2 593
01/07/202411 Rue De La Pommeraie 80680 Sains-en-AmiénoisMaison105 m²247 000 €2 352
13/06/20244 Le Petit Chemin D Amiens 80680 Sains-en-AmiénoisMaison91 m²275 000 €3 022
09/02/20242 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison67 m²80 000 €1 194
29/12/20231 Le Petit Chemin D Amiens 80680 Sains-en-AmiénoisMaison92 m²258 000 €2 804
16/11/20231 Che Du Petit Cagny 80680 Sains-en-AmiénoisMaison244 m²1 136 000 €4 656
15/11/20233 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison95 m²115 000 €1 211