Signal Vente

Rue de la Fontaine 80160 Plachy-Buyon

Maison · 133 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

A énergieA GESn° 2680E0999427U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface133 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Plachy-Buyon (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 516 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation292 088 – 342 886 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257 Av Des Mesanges 80160 Plachy-BuyonMaison98 m²255 000 €2 602
12/09/20255019 Derriere La Cense 80160 Plachy-BuyonMaison270 m²350 000 €1 296
05/09/202515 Rue Du Pont 80160 Plachy-BuyonMaison126 m²220 000 €1 746
12/06/202514 Res L Oree 80160 Plachy-BuyonMaison171 m²270 000 €1 579
07/04/20251 Av Des Mesanges 80160 Plachy-BuyonMaison98 m²238 000 €2 429
27/12/20246 Rue Du Capitaine Hemir Mezan 80160 Plachy-BuyonMaison86 m²240 000 €2 791
09/09/202433 Res La Cle Des Champs 80160 Plachy-BuyonMaison163 m²293 800 €1 802
22/08/202410 C Rue Andre Dodart 80160 Plachy-BuyonMaison110 m²163 800 €1 489
26/07/202432 Res La Cle Des Champs 80160 Plachy-BuyonMaison105 m²260 000 €2 476
20/03/20241 All Des Boutons D Or 80160 Plachy-BuyonMaison120 m²263 500 €2 196
11/01/20244 All Des Paquerettes 80160 Plachy-BuyonMaison98 m²235 000 €2 398
22/12/20238 Rte De Conty 80160 Plachy-BuyonMaison72 m²166 300 €2 310