Signal Vente

48 Grande Rue 80560 Contay

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

E énergieE GESn° 2680E0997944T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 136 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Contay (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 498 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 532 – 135 624 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/03/20255091 Gr Grande Rue 80560 ContayMaison110 m²194 050 €1 764
10/01/202555 Gr Grande Rue 80560 ContayMaison42 m²45 000 €1 071
25/07/202416 Gr Grande Rue 80560 ContayMaison167 m²110 000 €659
10/07/202422 Gr Grande Rue 80560 ContayMaison67 m²82 700 €1 234
13/05/2024Rue Charlot 80560 ContayMaison85 m²90 000 €1 059
10/11/202313 Rue Jubart 80560 ContayMaison97 m²178 150 €1 837