Signal Vente

3 Rue de la Place 80800 Marcelcave

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 191 j)

D énergieB GESn° 2680E0899305Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1922
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Marcelcave (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 107 – 246 647 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Rue Jean Lheureux 80800 MarcelcaveMaison156 m²170 000 €1 090
14/10/202513 Rue De La Place 80800 MarcelcaveMaison61 m²136 000 €2 230
11/07/202516 Rue Des Canadiens 80800 MarcelcaveMaison80 m²253 900 €3 174
25/04/202532 Rue Des Canadiens 80800 MarcelcaveMaison122 m²242 750 €1 990
31/03/20251 Rue Saint Marcel 80800 MarcelcaveMaison20 m²225 000 €11 250
31/03/20251 Rue Saint Marcel 80800 MarcelcaveMaison100 m²225 000 €2 250
14/02/202529 Rue Foiraine 80800 MarcelcaveMaison134 m²232 250 €1 733
05/12/202447 Rue Foiraine 80800 MarcelcaveMaison85 m²177 500 €2 088
06/11/20244 Rue Saint Marcel 80800 MarcelcaveMaison160 m²374 650 €2 342
29/07/202411 Rue Du Bois 80800 MarcelcaveMaison67 m²183 000 €2 731
10/07/20242 B Rue De L Eglise 80800 MarcelcaveMaison67 m²83 000 €1 239
23/04/202420 Rue Saint Marcel 80800 MarcelcaveMaison95 m²267 100 €2 812
13/02/20244 Rue Du Huit Mai 80800 MarcelcaveMaison72 m²173 300 €2 407
09/01/20241 Rue De La Place 80800 MarcelcaveMaison96 m²180 000 €1 875