Signal Vente

82 Route de Rouen 80480 Pont-de-Metz

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

E énergieB GESn° 2680E0888033K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Pont-de-Metz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 529 – 82 795 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202522 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison60 m²200 000 €3 333
17/10/202522 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison180 m²200 000 €1 111
15/07/202542 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison59 m²115 000 €1 949
09/07/202593 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison163 m²665 000 €4 080
30/04/20254 Che De Longueau 80480 Pont-de-MetzAppartement85 m²230 000 €2 706
03/03/202518 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison138 m²160 000 €1 159
27/12/20244 Che De Longueau 80480 Pont-de-MetzAppartement43 m²110 000 €2 558
27/12/202447 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison57 m²87 023 €1 527
18/11/202415 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison75 m²150 000 €2 000
25/10/20244 Che De Longueau 80480 Pont-de-MetzAppartement58 m²140 000 €2 414
18/09/20245227 Rue De L Eau 80480 Pont-de-MetzMaison73 m²195 000 €2 671
14/06/20244 Che De Longueau 80480 Pont-de-MetzAppartement83 m²220 500 €2 657
20/12/202319 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison52 m²147 500 €2 837
08/12/202372 B Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison105 m²283 850 €2 703