Signal Vente

43 Rue Jean Macé 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2680E0886617Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 329 – 108 387 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202570 Rue Du Lieutenant Caron 80100 AbbevilleMaison98 m²139 000 €1 418
19/12/202528 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison80 m²204 000 €2 550
06/11/202519 Av Du General Leclerc 80100 AbbevilleMaison143 m²173 000 €1 210
06/11/202514 Av Aristide Briand 80100 AbbevilleMaison92 m²130 000 €1 413
01/10/202511 Rte De Doullens 80100 AbbevilleMaison62 m²123 000 €1 984
23/09/20252 Av Aristide Briand 80100 AbbevilleAppartement52 m²107 000 €2 058
23/09/20252 Av Aristide Briand 80100 AbbevilleAppartement52 m²130 000 €2 500
18/09/20252 Rue Du Scardon 80100 AbbevilleAppartement36 m²85 000 €2 361
11/09/20251 Rue Du Scardon 80100 AbbevilleAppartement99 m²193 000 €1 949
04/08/20255 Rue Edouard Branly 80100 AbbevilleAppartement68 m²83 000 €1 221
08/07/202522 Rue Du Lieutenant Caron 80100 AbbevilleMaison101 m²180 000 €1 782
28/04/20252 Rue Du Chaufour 80100 AbbevilleMaison145 m²130 000 €897
24/04/202513 Rue Du Soleil Levant 80100 AbbevilleMaison125 m²153 000 €1 224
26/03/202529 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison67 m²105 000 €1 567
25/03/202540 Av Du General Leclerc 80100 AbbevilleAppartement97 m²228 000 €2 351