Signal Vente

7 Rue Jules Ferry 80220 Gamaches

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieE GESn° 2680E0874764B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Gamaches (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 736 – 120 603 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison143 m²50 000 €350
04/12/20254 Rue Pierre Curie 80220 GamachesMaison115 m²300 000 €2 609
04/12/20256 Rue Du Chateau 80220 GamachesMaison138 m²300 000 €2 174
04/12/20256 Rue Du Chateau 80220 GamachesMaison53 m²300 000 €5 660
03/12/20255 Rue Du Doc Roux 80220 GamachesMaison43 m²70 000 €1 628
20/11/202511 Rue Des Cordiers 80220 GamachesMaison99 m²180 000 €1 818
18/11/202522 Pl Du Marechal Leclerc 80220 GamachesMaison126 m²117 000 €929
30/10/2025126 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison66 m²92 000 €1 394
30/10/2025126 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison58 m²92 000 €1 586
30/10/2025126 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison63 m²92 000 €1 460
19/08/202511 Rue De St Valery 80220 GamachesMaison73 m²123 500 €1 692
08/08/202524 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison170 m²219 000 €1 288
16/07/202535 Rue Du Marche Aux Bribettes 80220 GamachesMaison54 m²50 000 €926
20/06/20257 Rue De L Echevinage 80220 GamachesMaison41 m²37 000 €902
30/04/202540 Rue Du Prieur 80220 GamachesMaison58 m²24 000 €414