Signal Vente

6 Rue du Général Leclerc 80630 Beauval

Maison · 75 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieC GESn° 2680E0868729Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Beauval (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 775 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 253 – 84 818 €
Soit1 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De L Eglise 80630 BeauvalMaison84 m²158 000 €1 881
18/06/20257 Rue De Crequi 80630 BeauvalMaison71 m²41 000 €577
02/05/20259 Rue Du General Leclerc 80630 BeauvalMaison100 m²40 000 €400
22/04/202516 Rue Jean Vicart 80630 BeauvalMaison70 m²60 000 €857
28/02/202519 Rue Charles Cagny 80630 BeauvalMaison74 m²20 000 €270
27/02/20257 Rue Amedee Hordequin 80630 BeauvalMaison68 m²160 650 €2 363
12/02/202548 Rue Du General Leclerc 80630 BeauvalMaison72 m²110 000 €1 528
27/12/202435 Rue Charles Saint 80630 BeauvalMaison80 m²113 000 €1 413
03/12/202434 Rue Du General Leclerc 80630 BeauvalMaison96 m²147 500 €1 536
02/12/202417 Rue Charles Cagny 80630 BeauvalMaison100 m²77 400 €774
25/11/202418 Rue Aricie Caruel 80630 BeauvalMaison125 m²167 000 €1 336
21/11/202436 A Rue Charles Cagny 80630 BeauvalMaison90 m²118 800 €1 320
21/11/202436 A Rue Charles Cagny 80630 BeauvalMaison70 m²118 800 €1 697
16/07/202431 Rue Charles Cagny 80630 BeauvalMaison60 m²110 000 €1 833
16/07/202424 Rue Des Hocdees 80630 BeauvalMaison132 m²154 100 €1 167