Signal Vente

13bis Allée des Acacias 80470 Dreuil-lès-Amiens

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieE GESn° 2680E0784817O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Dreuil-lès-Amiens (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 558 – 196 699 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement44 m²80 000 €1 818
30/09/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement44 m²95 000 €2 159
17/09/202542 All Des Lilas 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison100 m²245 000 €2 450
07/08/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement47 m²85 000 €1 809
06/08/20255 All Henri Dunant 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison125 m²175 000 €1 400
24/07/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement50 m²102 000 €2 040
21/07/20251 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison70 m²145 000 €2 071
01/07/202528 Av Victor Hugo 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison77 m²202 540 €2 630
24/06/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement45 m²96 000 €2 133
10/06/202525 Rue Du Mont Pre 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison88 m²204 270 €2 321
04/06/202536 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison76 m²200 000 €2 632
20/05/20252 Rue Du Mont Pre 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison89 m²206 450 €2 320
16/05/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement44 m²100 000 €2 273
24/04/202514 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison100 m²245 000 €2 450
22/04/202531 Rue Jean Jaures 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison85 m²158 000 €1 859