Signal Vente

Rue Faidherbe 80120 Quend

Maison · 42 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieB GESn° 2680E0776516H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison–42 m²EB26443
19/03/2026maison–42 m²EB27838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 195 €/m² à Quend (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 578 – 133 331 €
Soit2 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Pierrain 80120 QuendMaison133 m²325 000 €2 444
08/11/20257 Rue De Boulogne 80120 QuendAppartement32 m²151 150 €4 723
31/10/202510 Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement33 m²81 500 €2 470
30/10/20251 Av Foch 80120 QuendAppartement27 m²85 000 €3 148
28/10/20259 Av De La Mer 80120 QuendMaison48 m²235 000 €4 896
28/10/20259016 Oree Des Pins 80120 QuendAppartement35 m²112 000 €3 200
13/10/202523 Av Amiral Courbet 80120 QuendAppartement37 m²114 300 €3 089
11/10/202567 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement51 m²178 000 €3 490
29/08/20259001 Rue De Boulogne 80120 QuendAppartement51 m²157 790 €3 094
08/08/20251 B Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement20 m²81 500 €4 075
07/08/202520 Av Amiral Courbet 80120 QuendAppartement34 m²115 000 €3 382
07/08/202531 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement30 m²286 000 €9 533
07/08/202531 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement75 m²286 000 €3 813
07/08/202531 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement29 m²286 000 €9 862
15/07/202587 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement36 m²625 695 €17 380