Signal Vente

3 Rue du Marais 80500 Trois-Rivières

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

A énergieA GESn° 2680E0769847U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé559 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Trois-Rivières (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 708 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation104 062 – 122 159 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251815 Rue Nationale 80500 Trois-RivièresMaison83 m²77 000 €928
25/09/202547 Res Messireaux 80500 Trois-RivièresMaison83 m²181 740 €2 190
12/07/20251291 Rue Nationale 80500 Trois-RivièresMaison74 m²84 500 €1 142
04/07/20254 Res Messireaux 80500 Trois-RivièresMaison119 m²208 000 €1 748
06/06/20259 Rue De Boussicourt 80500 Trois-RivièresMaison136 m²145 000 €1 066
29/03/20251756 Rue Nationale 80500 Trois-RivièresMaison69 m²145 000 €2 101
25/01/20257 Res Messireaux 80500 Trois-RivièresMaison84 m²163 000 €1 940
24/07/20241538 Rue Nationale 80500 Trois-RivièresMaison50 m²157 550 €3 151
03/06/202429 Rue De Boussicourt 80500 Trois-RivièresMaison116 m²260 000 €2 241
20/03/202410 T Rle Du Clos Madame 80500 Trois-RivièresMaison114 m²223 100 €1 957
21/02/20246 Rle De L'eglise 80500 Trois-RivièresMaison87 m²79 077 €909
21/02/202411 Rue Du Marais 80500 Trois-RivièresMaison89 m²55 000 €618
19/01/202413 Rue De Boussicourt 80500 Trois-RivièresMaison68 m²70 000 €1 029