Signal Vente

2 Rue Hector Berlioz 80260 Poulainville

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieF GESn° 2680E0743816P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Poulainville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 041 – 219 569 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025296 Rue Helot Rene 80260 PoulainvilleMaison84 m²190 944 €2 273
17/11/2025152 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison45 m²50 000 €1 111
14/10/20258 Pl Du Huit Mai 80260 PoulainvilleMaison134 m²293 000 €2 187
08/10/202527 Rue Jacques Prevert 80260 PoulainvilleMaison84 m²150 000 €1 786
11/07/2025212 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison86 m²150 000 €1 744
30/06/2025336 Rte Nationale 80260 PoulainvilleMaison111 m²298 550 €2 690
24/05/2025149 Rue De La Vallee 80260 PoulainvilleMaison120 m²191 500 €1 596
13/05/20259 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison106 m²210 000 €1 981
28/01/20251 Rue Claude Debussy 80260 PoulainvilleMaison86 m²208 000 €2 419
08/01/202536 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison81 m²225 500 €2 784
03/12/2024250 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison84 m²173 000 €2 060
29/11/202422 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison84 m²180 000 €2 143
11/09/20245219 Rue Irenee Deflesselle 80260 PoulainvilleMaison67 m²62 500 €933
05/09/20242 Residence De L Avenir 80260 PoulainvilleMaison63 m²252 520 €4 008
02/09/2024223 Rte Nationale 80260 PoulainvilleMaison132 m²280 000 €2 121