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2d Résidence Lionel Menût - Rue Lionel Menût 80600 Doullens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2680E0742881Q

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1970
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 534 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 540 €/m² à Doullens (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 984 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 166 – 186 847 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202519 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison127 m²83 000 €654
26/09/20259005 Res Lionel Menut 80600 DoullensAppartement90 m²67 000 €744
30/07/20258 Rue Des Fauvettes 80600 DoullensMaison83 m²140 800 €1 696
28/05/202512 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison70 m²55 000 €786
28/05/202512 B Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison45 m²55 000 €1 222
23/04/20259 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison31 m²248 000 €8 000
23/04/20259 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison22 m²248 000 €11 273
23/04/20259 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison24 m²248 000 €10 333
23/04/20259 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison23 m²248 000 €10 783
23/04/20257 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison130 m²248 000 €1 908
23/04/20257 Rue Henri Dunant 80600 DoullensAppartement15 m²248 000 €16 533
23/04/20257 Rue Henri Dunant 80600 DoullensAppartement14 m²248 000 €17 714
23/04/20257 Rue Henri Dunant 80600 DoullensAppartement13 m²248 000 €19 077
17/04/20259001 Res Lionel Menut 80600 DoullensAppartement76 m²45 000 €592
13/02/20259003 Res Lionel Menut 80600 DoullensAppartement90 m²48 000 €533