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Residence les Maisons de la Plage 80120 Quend

Maison · 33 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

C énergieA GESn° 2680E0740460N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé721 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison044 m²DB24455
24/03/2026maison031 m²DB23330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 195 €/m² à Quend (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 796 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 412 – 113 180 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement33 m²81 500 €2 470
30/09/202588 Res Les Maisons De La Plage 80120 QuendMaison32 m²95 000 €2 969
08/08/20251 B Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement20 m²81 500 €4 075
07/08/202531 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement30 m²286 000 €9 533
07/08/202531 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement75 m²286 000 €3 813
07/08/202531 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement29 m²286 000 €9 862
07/08/202544 Res Les Maisons De La Plage 80120 QuendMaison32 m²108 063 €3 377
14/06/20251 B Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement35 m²122 000 €3 486
07/05/20251 B Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement37 m²157 500 €4 257
26/04/202541 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement32 m²130 000 €4 063
07/03/202552 Res Les Maisons De La Plage 80120 QuendMaison32 m²86 600 €2 706
18/12/202468 Res Les Maisons De La Plage 80120 QuendMaison32 m²64 000 €2 000
16/12/20241 B Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement23 m²73 000 €3 174
13/12/20249 Rue Faidherbe 80120 QuendAppartement35 m²120 000 €3 429
04/09/202410 Res Les Maisons De La Plage 80120 QuendMaison32 m²93 000 €2 906