Signal Vente

186 Rue Octavie Duchellier 80470 Dreuil-lès-Amiens

Appartement · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

E énergieE GESn° 2680E0706967I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Dreuil-lès-Amiens (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 487 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 852 – 224 044 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202542 All Des Lilas 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison100 m²245 000 €2 450
01/07/202528 Av Victor Hugo 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison77 m²202 540 €2 630
22/04/202531 Rue Jean Jaures 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison85 m²158 000 €1 859
18/04/20259 Rue Octavie Duchellier 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison92 m²140 000 €1 522
22/10/2024172 Rue Jean Jaures 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison138 m²350 000 €2 536
22/10/2024172 Rue Jean Jaures 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison54 m²350 000 €6 481
08/08/20248 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison118 m²183 000 €1 551
24/07/202449 Av Louis Pasteur 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison73 m²68 000 €932
11/07/20248 All Des Roses 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison152 m²330 000 €2 171
16/05/20242 All Des Roses 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison72 m²239 800 €3 331
19/01/20245 Av Victor Hugo 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison92 m²181 000 €1 967
25/10/202378 Rue Octavie Duchellier 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison80 m²145 000 €1 813
19/10/2023339 Rue Jean Jaures 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison143 m²100 000 €699