Signal Vente

227 Rue de Menchecourt 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2680E0681975C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 496 – 155 539 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/2025177 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison129 m²150 000 €1 163
30/04/2025169 Rue De Haut 80100 AbbevilleMaison101 m²230 500 €2 282
18/03/20259 Rue Victor Commont 80100 AbbevilleMaison88 m²148 000 €1 682
26/12/2024243 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison64 m²119 249 €1 863
14/11/2024235 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison90 m²148 000 €1 644
21/10/2024154 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison95 m²205 000 €2 158
28/06/20245 Rue Victor Commont 80100 AbbevilleMaison112 m²126 000 €1 125
18/04/2024204 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison75 m²117 100 €1 561
18/04/2024204 Rue De Menchecourt 80100 AbbevilleMaison24 m²117 100 €4 879
27/02/20241 Rue Victor Commont 80100 AbbevilleMaison112 m²140 000 €1 250