Signal Vente

69 Rue Aristide Briand 80300 Albert

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2680E0670556X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Albert (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 106 – 99 907 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue Aristide Briand 80300 AlbertMaison52 m²35 000 €673
03/12/202530 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertMaison70 m²65 000 €929
19/09/20251 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertAppartement48 m²75 000 €1 563
19/09/20251 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertAppartement33 m²75 000 €2 273
29/08/20255 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertMaison177 m²150 000 €847
16/07/202534 Rue Du Parc Rocher 80300 AlbertMaison96 m²80 000 €833
24/06/202514 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertAppartement65 m²80 000 €1 231
27/03/202535 Rue Anatole France 80300 AlbertAppartement58 m²500 000 €8 621
27/03/202535 Rue Anatole France 80300 AlbertAppartement84 m²500 000 €5 952
27/03/202541 Rue Anatole France 80300 AlbertMaison75 m²500 000 €6 667
27/03/202535 Rue Anatole France 80300 AlbertAppartement78 m²500 000 €6 410
27/03/202535 Rue Anatole France 80300 AlbertAppartement82 m²500 000 €6 098
24/02/202514 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertAppartement48 m²68 000 €1 417
31/01/20257 Av Du General Leclerc 80300 AlbertMaison79 m²75 000 €949
15/11/202494 Av Du General Leclerc 80300 AlbertMaison114 m²90 000 €789