Signal Vente

10 Rue Henri Dunant 80500 Montdidier

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)

F énergieF GESn° 2680E0661168V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Montdidier (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 473 – 121 468 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Pasteur 80500 MontdidierMaison72 m²84 480 €1 173
02/12/20251 Rue Henri Dunant Prolongee 80500 MontdidierMaison81 m²90 000 €1 111
03/10/202511 Rue Francois Mitterand 80500 MontdidierMaison88 m²184 580 €2 098
23/09/20258 Rue Jean Moulin 80500 MontdidierMaison46 m²78 000 €1 696
12/09/202516 Av Du Chemin Vert 80500 MontdidierMaison133 m²232 480 €1 748
15/07/20255 Rue Henri Dunant 80500 MontdidierMaison65 m²130 500 €2 008
10/06/202522 Av Du Chemin Vert 80500 MontdidierMaison55 m²127 200 €2 313
23/05/20255 Rue Pasteur 80500 MontdidierMaison86 m²162 000 €1 884
27/03/20256 Rue Jean Moulin 80500 MontdidierMaison67 m²110 000 €1 642
29/01/202545 Av Du Chemin Vert 80500 MontdidierMaison70 m²120 000 €1 714
13/07/202413 Rue Francois Mitterand 80500 MontdidierMaison92 m²155 000 €1 685
29/03/202463 Av Du Chemin Vert 80500 MontdidierMaison63 m²76 000 €1 206
23/02/20244 Rue D Australie 80500 MontdidierMaison49 m²30 000 €612