Signal Vente

1 Rue du Puits 80680 Sains-en-Amiénois

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieB GESn° 2680E0634276N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 496 €/m² à Sains-en-Amiénois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 384 – 192 973 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257 Rue Claude Monet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison145 m²238 000 €1 641
07/11/202521 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison77 m²309 000 €4 013
05/11/20254 Res La Sentelette 80680 Sains-en-AmiénoisMaison84 m²300 000 €3 571
30/10/20255 Che Du Petit Bois 80680 Sains-en-AmiénoisMaison143 m²444 000 €3 105
11/09/20255037 A Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison99 m²185 000 €1 869
11/04/20257 Rue Claude Monet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison145 m²104 272 €719
11/01/202541 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison74 m²183 000 €2 473
13/12/20247 Che Du Petit Bois 80680 Sains-en-AmiénoisMaison99 m²210 000 €2 121
06/12/20241 B Che Du Tour De Ville 80680 Sains-en-AmiénoisMaison169 m²485 000 €2 870
15/10/202426 Rue Du Puits 80680 Sains-en-AmiénoisMaison75 m²170 000 €2 267
11/09/20244 Rue Pierre Buquet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison160 m²376 500 €2 353
30/08/202433 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison211 m²567 000 €2 687
15/05/202412 Rue Des Haies Du Tour De Ville 80680 Sains-en-AmiénoisMaison86 m²144 000 €1 674
15/11/20233 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison95 m²115 000 €1 211