Signal Vente

18 Rue Faidherbe 80340 Bray-sur-Somme

Maison · 128 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

C énergieA GESn° 2680E0630276R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface128 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Bray-sur-Somme (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 888 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 057 – 213 719 €
Soit1 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202511 Pl De La Liberte 80340 Bray-sur-SommeMaison129 m²59 400 €460
16/09/202515 Rue Gambetta 80340 Bray-sur-SommeMaison160 m²217 000 €1 356
05/09/202523 B Rue Des Fosses 80340 Bray-sur-SommeMaison97 m²135 000 €1 392
29/08/202511 Rue Louise Marais D Arc 80340 Bray-sur-SommeMaison75 m²100 000 €1 333
28/08/20256 Av Aristide Briand 80340 Bray-sur-SommeMaison72 m²64 000 €889
17/07/20254 Rue Victor Hugo 80340 Bray-sur-SommeMaison85 m²103 000 €1 212
27/05/202521 Rue Du General De Gaulle 80340 Bray-sur-SommeMaison65 m²138 000 €2 123
11/03/20251 Av Aristide Briand 80340 Bray-sur-SommeMaison127 m²150 000 €1 181
05/02/202520 Rue Du Chevalier De La Barre 80340 Bray-sur-SommeMaison100 m²186 500 €1 865
19/12/202410 Rue Jean Jacques Rousseau 80340 Bray-sur-SommeMaison64 m²230 000 €3 594
19/12/202410 Rue Jean Jacques Rousseau 80340 Bray-sur-SommeMaison56 m²230 000 €4 107
11/12/202418 Rue Pasteur 80340 Bray-sur-SommeMaison92 m²165 000 €1 793
22/10/202410 Av Aristide Briand 80340 Bray-sur-SommeMaison68 m²85 000 €1 250
28/06/202410 Pl De La Liberte 80340 Bray-sur-SommeAppartement22 m²910 000 €41 364
28/06/202410 Pl De La Liberte 80340 Bray-sur-SommeAppartement69 m²910 000 €13 188