Signal Vente

95 Rue Thiers 80110 Morisel

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieC GESn° 2680E0620981E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement030 m²EC32336
04/03/2026appartement054 m²DB20728
03/03/2026immeuble0110 m²EB25513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 18 422 €/m² à Morisel (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation391 369 – 459 433 €
Soit16 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Neuve 80110 MoriselMaison60 m²107 000 €1 783
18/12/202589 Rue Thiers 80110 MoriselMaison66 m²100 000 €1 515
08/12/202587 Rue De La Republique 80110 MoreuilAppartement68 m²1 320 000 €19 412
08/12/202587 Rue De La Republique 80110 MoreuilAppartement70 m²1 320 000 €18 857
08/12/202587 Rue De La Republique 80110 MoreuilAppartement73 m²1 320 000 €18 082
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement92 m²1 320 000 €14 348
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement95 m²1 320 000 €13 895
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement70 m²1 320 000 €18 857
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement55 m²1 320 000 €24 000
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement84 m²1 320 000 €15 714
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement67 m²1 320 000 €19 701
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement70 m²1 320 000 €18 857
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement60 m²1 320 000 €22 000
07/11/202599 Rue Thiers 80110 MoriselMaison90 m²90 000 €1 000
10/10/202558 Rue De La Republique 80110 MoreuilMaison85 m²127 000 €1 494