Signal Vente

104 Rue Roger Salengro 80480 Saleux

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieD GESn° 2680E0542202F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Saleux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 028 – 250 077 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 Rue Du Docteur Niquet 80480 SaleuxMaison108 m²253 500 €2 347
17/11/202526 Rue Du Docteur Niquet 80480 SaleuxMaison72 m²191 000 €2 653
12/09/202512 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SaleuxMaison77 m²160 000 €2 078
10/07/20255000 Rue Edouard Hollingue 80480 SaleuxMaison88 m²215 000 €2 443
29/10/20245 Pl Des Tilleuls 80480 SaleuxMaison81 m²195 000 €2 407
13/09/20249 Rue Des Capucines 80480 SaleuxMaison95 m²238 000 €2 505
13/08/202462 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison91 m²260 000 €2 857
18/07/20246 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SaleuxMaison182 m²327 020 €1 797
16/07/202465 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison45 m²138 500 €3 078
16/07/202461 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison95 m²138 500 €1 458
16/07/20241 Rue Des Sorbiers 80480 SaleuxMaison92 m²239 000 €2 598
15/05/20247 Rue Des Capucines 80480 SaleuxMaison92 m²340 650 €3 703
15/04/202460 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison119 m²248 000 €2 084
11/04/2024105 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison93 m²203 000 €2 183
02/02/202487 T Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison160 m²360 000 €2 250