40 Rue de l'Hirondelle 80800 Marcelcave
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)
D énergieB GESn° 2680E0533179E
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Marcelcave (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 16 Rue Des Canadiens 80800 Marcelcave | Maison | 80 m² | 253 900 € | 3 174 |
| 25/04/2025 | 32 Rue Des Canadiens 80800 Marcelcave | Maison | 122 m² | 242 750 € | 1 990 |
| 31/03/2025 | 39 Rue De L Hirondelle 80800 Marcelcave | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |