Signal Vente

1 Rue de l'Eglise 80110 Morisel

Maison · 105 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 231 j)

E énergieE GESn° 2680E0484640H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Morisel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 776 – 162 911 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Neuve 80110 MoriselMaison60 m²107 000 €1 783
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement67 m²1 320 000 €19 701
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement70 m²1 320 000 €18 857
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement60 m²1 320 000 €22 000
07/11/202599 Rue Thiers 80110 MoriselMaison90 m²90 000 €1 000
15/09/202518 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison82 m²168 000 €2 049
11/09/202524 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison59 m²60 000 €1 017
27/08/20256 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison164 m²193 880 €1 182
27/08/20256 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison68 m²193 880 €2 851
31/03/202512 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison54 m²95 000 €1 759
31/07/202414 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison68 m²50 000 €735
26/07/202412 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison54 m²58 000 €1 074
06/05/202415 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison93 m²95 000 €1 022
11/12/20237 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison16 m²60 000 €3 750
11/12/20237 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison82 m²60 000 €732