Signal Vente

17 Rue de Gamaches 80130 Béthencourt-sur-Mer

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 235 j)

G énergieG GESn° 2680E0479076H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation502 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Béthencourt-sur-Mer (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 582 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 107 – 84 647 €
Soit1 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202537 Rue Tourniere 80130 Béthencourt-sur-MerMaison59 m²64 500 €1 093
06/02/202462 Rue Tourniere 80130 Béthencourt-sur-MerMaison57 m²74 700 €1 311