Signal Vente

3 Rue Georges 80550 Le Crotoy

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieC GESn° 2680E0416158J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 270 €/m² à Le Crotoy (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 305 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 322 – 270 378 €
Soit3 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Jean Vadicocq 80550 Le CrotoyMaison43 m²185 000 €4 302
16/12/20255 Rue Louis Bos 80550 Le CrotoyMaison33 m²200 000 €6 061
15/12/202592 Rue Carnot 80550 Le CrotoyMaison170 m²620 000 €3 647
15/12/202590 B Rue Carnot 80550 Le CrotoyMaison50 m²620 000 €12 400
09/12/202522 B Rue Jean Vadicocq 80550 Le CrotoyMaison60 m²120 000 €2 000
06/11/20251 Rue Jean Vadicocq 80550 Le CrotoyAppartement52 m²240 000 €4 615
18/10/20254 Rue Jean Vadicocq 80550 Le CrotoyAppartement23 m²101 000 €4 391
09/07/20255 Rue Jean Vadicocq 80550 Le CrotoyAppartement58 m²390 000 €6 724
10/06/202547 Rue Du Capitaine Guy Dath 80550 Le CrotoyMaison36 m²330 000 €9 167
05/06/202564 Rue Carnot 80550 Le CrotoyMaison72 m²419 600 €5 828
30/04/20257 Rue Georges 80550 Le CrotoyAppartement58 m²155 000 €2 672
11/03/2025680 Prom Jules Noiret 80550 Le CrotoyAppartement27 m²200 000 €7 407
11/03/202548 Rue Du Capitaine Guy Dath 80550 Le CrotoyMaison84 m²294 000 €3 500
07/03/202537 Rue Du Capitaine Guy Dath 80550 Le CrotoyMaison49 m²455 500 €9 296
17/02/20255 Rue Jean Vadicocq 80550 Le CrotoyAppartement40 m²283 000 €7 075