Signal Vente

58 Rue de Boulan 80300 Albert

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2680E0413461Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Albert (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 538 – 113 327 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025105 Rue Emile Duplan 80300 AlbertMaison165 m²240 000 €1 455
10/11/202539 Rue Felix Faure 80300 AlbertMaison102 m²110 000 €1 078
15/10/20253 Av De La Republique 80300 AlbertMaison98 m²125 000 €1 276
09/10/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement28 m²100 000 €3 571
08/10/20254 Rue De Bordeaux 80300 AlbertAppartement63 m²122 500 €1 944
17/09/202596 Rue Pasteur 80300 AlbertMaison92 m²65 000 €707
05/09/20259 Rue De Boulan 80300 AlbertAppartement42 m²110 000 €2 619
29/08/202546 Rue Hurtu 80300 AlbertMaison100 m²200 000 €2 000
31/07/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement60 m²103 005 €1 717
29/07/20257 Rue De La Station 80300 AlbertAppartement48 m²90 000 €1 875
25/07/202516 Rue D Aveluy 80300 AlbertMaison100 m²104 000 €1 040
23/07/20257 Rue De La Station 80300 AlbertAppartement30 m²61 700 €2 057
28/06/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement55 m²80 000 €1 455
25/06/20257 Rue Dumont 80300 AlbertMaison63 m²117 000 €1 857
28/05/20259 Rue Dumont 80300 AlbertMaison120 m²127 500 €1 063