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Rue François Génin 80000 Amiens

Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2680E0407326R

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1972
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement062 m²ED31761
27/06/2026appartement087 m²DC23933
23/06/2026appartement091 m²CC15341
10/03/2026appartement261 m²DC23836
09/02/2026appartement077 m²CC17336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 028 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 411 – 320 961 €
Soit4 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Parc De Beauville 80000 AmiensAppartement76 m²115 500 €1 520
21/11/20253 Rue Cosserat 80000 AmiensMaison79 m²139 000 €1 759
05/11/202577 Rue Abbe De L Epee 80000 AmiensAppartement24 m²59 000 €2 458
23/10/2025147 Rue Abbe De L Epee 80000 AmiensMaison40 m²145 620 €3 641
17/10/202529 Rue Cosserat 80000 AmiensMaison50 m²123 500 €2 470
24/09/202510 Che Du Malaquis 80000 AmiensAppartement59 m²150 000 €2 542
05/08/20259001 Parc De Beauville 80000 AmiensAppartement64 m²98 000 €1 531
29/07/20259001 Parc De Beauville 80000 AmiensAppartement64 m²90 000 €1 406
10/07/202512 Che Du Malaquis 80000 AmiensAppartement77 m²205 000 €2 662
04/07/202512 Imp Capron 80000 AmiensMaison66 m²115 000 €1 742
11/06/20259001 Parc De Beauville 80000 AmiensAppartement79 m²177 000 €2 241
28/05/202577 Rue Abbe De L Epee 80000 AmiensAppartement30 m²87 500 €2 917
28/05/20259001 Parc De Beauville 80000 AmiensAppartement64 m²114 000 €1 781
14/04/20259001 Parc De Beauville 80000 AmiensAppartement80 m²125 000 €1 563
04/04/20259001 Parc De Beauville 80000 AmiensAppartement64 m²118 750 €1 855