Signal Vente

49 Rue du Marais 80800 Le Hamel

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieB GESn° 2680E0394636P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Le Hamel (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 651 – 193 286 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Du 4 Juillet 1918 80800 Le HamelMaison145 m²180 000 €1 241
17/11/202542 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison148 m²20 000 €135
13/10/20252 Rue Petite Rue 80800 Le HamelMaison88 m²176 180 €2 002
21/08/2025317 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison120 m²215 610 €1 797
21/08/2025317 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison55 m²215 610 €3 920
18/07/202522 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison105 m²50 000 €476
21/01/202542 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison148 m²300 000 €2 027
21/01/202522 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison105 m²300 000 €2 857
11/01/202514 Rue De Villers Bretonneux 80800 Le HamelMaison105 m²231 300 €2 203
13/11/2024141 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison50 m²246 000 €4 920
19/09/2024307 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison54 m²68 000 €1 259
24/06/20247 Rue De L Abbe Loir 80800 Le HamelMaison75 m²143 000 €1 907
22/04/20243 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison148 m²142 000 €959
22/04/20241 Rue Du General John Monash 80800 Le HamelMaison105 m²142 000 €1 352
27/03/202410 Rue Du Marais 80800 Le HamelMaison48 m²60 000 €1 250