Signal Vente

9 Rue des Communes 80700 Roye

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

G énergieE GESn° 2680E0392734L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Roye (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 921 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 538 – 69 892 €
Soit1 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Henri Renard 80700 RoyeMaison84 m²70 000 €833
20/11/20258 Rue Victor Hugo 80700 RoyeMaison74 m²95 000 €1 284
18/11/20251 Av Jean Jaures 80700 RoyeMaison143 m²135 000 €944
31/10/20256 Parc De Fresnoy 80700 RoyeAppartement25 m²40 000 €1 600
31/10/20255103 F Rle Des Loups 80700 RoyeMaison67 m²73 000 €1 090
27/09/202514 Rue Lavacquerie 80700 RoyeMaison76 m²95 000 €1 250
22/09/202515 Rue Saint Medard 80700 RoyeAppartement53 m²60 000 €1 132
20/08/20258 Rue Meurisse 80700 RoyeMaison82 m²150 000 €1 829
01/08/202521 Av Jean Jaures 80700 RoyeMaison220 m²225 000 €1 023
26/07/202559 Rue Des Fontaines 80700 RoyeMaison54 m²76 000 €1 407
27/06/20258 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeMaison134 m²120 000 €896
07/06/20259 B Rue De Paris 80700 RoyeMaison165 m²180 000 €1 091
07/06/20259 B Rue De Paris 80700 RoyeAppartement15 m²180 000 €12 000
06/06/202525 B Rue Basse Ville 80700 RoyeAppartement33 m²40 000 €1 212
05/06/20258 Rue Saint Medard 80700 RoyeMaison59 m²56 000 €949