2bis Rue Lionel Lemaire 80170 Vrély
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2680E0341820F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 992 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Vrély (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 058 – 237 199 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Vc La Place 80170 Vrély | Maison | 155 m² | 189 000 € | 1 219 |
| 10/12/2025 | 3 Rue De Warvillers 80170 Vrély | Maison | 90 m² | 178 000 € | 1 978 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Jack Berneuil 80170 Vrély | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 27/01/2025 | 1 Rue Julien Detaille 80170 Vrély | Maison | 112 m² | 227 000 € | 2 027 |
| 30/10/2024 | 15 Rue Du Moulin Bleu 80170 Vrély | Maison | 45 m² | 123 500 € | 2 744 |
| 01/10/2024 | 2 Rue De Warvillers 80170 Vrély | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 |
| 15/01/2024 | 3 Rue Jack Berneuil 80170 Vrély | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 31/10/2023 | 4 Rue Lionel Lemaire 80170 Vrély | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |