Signal Vente

290 Grande Rue 80150 Forest-l'Abbaye

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 246 j)

G énergieC GESn° 2680E0337749Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation590 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Forest-l'Abbaye (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 417 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 562 – 100 442 €
Soit1 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025181 Rue De La Mairie 80150 Forest-l'AbbayeMaison96 m²220 100 €2 293
18/06/2025102 Gr Grande Rue 80150 Forest-l'AbbayeMaison145 m²232 000 €1 600
06/03/2025339 Gr Grande Rue 80150 Forest-l'AbbayeMaison138 m²320 000 €2 319
20/02/202546 Rue De L Arret 80150 Forest-l'AbbayeMaison67 m²170 000 €2 537
09/12/2024103 Gr Grande Rue 80150 Forest-l'AbbayeMaison139 m²62 000 €446
02/08/2024340 Rue Neuve 80150 Forest-l'AbbayeMaison102 m²140 000 €1 373
12/07/2024304 Gr Grande Rue 80150 Forest-l'AbbayeMaison96 m²192 750 €2 008
31/05/2024158 Rue Neuve 80150 Forest-l'AbbayeMaison90 m²146 000 €1 622
25/04/2024155 Gr Grande Rue 80150 Forest-l'AbbayeMaison72 m²95 000 €1 319
07/02/2024206 Rue Neuve 80150 Forest-l'AbbayeMaison140 m²185 000 €1 321