Signal Vente

23 Rue Neuve 80360 Combles

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

E énergieB GESn° 2680E0304815Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 242 €/m² à Combles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 831 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 883 – 103 167 €
Soit1 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/20258 Rue Neuve 80360 ComblesMaison81 m²125 000 €1 543
23/09/202528 Rue Andre Briffeuil 80360 ComblesMaison87 m²105 000 €1 207
18/08/20259 Rue Neuve 80360 ComblesMaison114 m²110 000 €965
12/07/202517 Rue Du Tour De La Motte 80360 ComblesMaison132 m²147 000 €1 114
04/07/202516 Rue Neuve 80360 ComblesMaison81 m²152 000 €1 877
23/06/20255 Rue Neuve 80360 ComblesMaison85 m²78 000 €918
16/10/20243 Rue De Morval 80360 ComblesMaison72 m²115 000 €1 597
30/09/202416 Gr Grande Rue 80360 ComblesMaison60 m²75 000 €1 250
21/08/20246 Rue Neuve 80360 ComblesMaison31 m²1 060 200 €34 200
21/08/20246 Rue Neuve 80360 ComblesMaison51 m²1 060 200 €20 788
21/08/20246 Rue Neuve 80360 ComblesMaison105 m²1 060 200 €10 097
12/01/202417 Rue Neuve 80360 ComblesMaison48 m²15 000 €313