136 Rue de l'Abreuvoir 80132 Drucat
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2680E0286784L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 899 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Drucat (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 473 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 702 – 290 781 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 605 Rue Du Levant 80132 Drucat | Maison | 95 m² | 189 000 € | 1 989 |
| 30/04/2025 | 548 Rue Du Levant 80132 Drucat | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 13/09/2024 | 492 Rue Du Levant 80132 Drucat | Maison | 163 m² | 232 000 € | 1 423 |
| 12/01/2024 | 549 Rue Du Levant 80132 Drucat | Maison | 139 m² | 293 350 € | 2 110 |
| 13/12/2023 | 183 Rue Du Levant 80132 Drucat | Maison | 262 m² | 973 000 € | 3 714 |
| 13/12/2023 | 163 Rue Du Levant 80132 Drucat | Maison | 134 m² | 973 000 € | 7 261 |