Signal Vente

11 Rue du 8 Mai 80132 Cambron

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 250 j)

G énergieC GESn° 2680E0280304F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026maison052 m²GC48150
17/01/2026maison052 m²GC54250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Cambron (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 837 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 527 – 80 445 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Rue De La Roulette 80132 CambronMaison123 m²233 075 €1 895
07/11/20256 Rue Du Calvaire 80132 CambronMaison176 m²276 400 €1 570
04/11/20254 Imp De L'aigrette 80132 CambronMaison115 m²246 500 €2 143
31/07/20259 Rue Du Calvaire 80132 CambronMaison97 m²270 000 €2 784
29/07/202530 Rue Du Stade 80132 CambronMaison95 m²256 500 €2 700
05/08/202421 Rue Du Huit Mai 80132 CambronMaison88 m²80 000 €909
15/03/20248 Rue De L Eglise 80132 CambronMaison90 m²136 000 €1 511
26/02/202412 Rte De Saint Valery 80132 CambronAppartement45 m²143 000 €3 178
26/02/202412 Rte De Saint Valery 80132 CambronAppartement50 m²143 000 €2 860
26/02/202412 Rte De Saint Valery 80132 CambronMaison45 m²143 000 €3 178