Signal Vente

15 Avenue des Alouettes 80160 Plachy-Buyon

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieE GESn° 2680E0269392N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Plachy-Buyon (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 704 – 302 522 €
Soit2 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257 Av Des Mesanges 80160 Plachy-BuyonMaison98 m²255 000 €2 602
12/06/202514 Res L Oree 80160 Plachy-BuyonMaison171 m²270 000 €1 579
07/04/20251 Av Des Mesanges 80160 Plachy-BuyonMaison98 m²238 000 €2 429
27/12/202439 Rue Lot Les Coteaux 80160 Plachy-BuyonMaison110 m²310 000 €2 818
09/09/202433 Res La Cle Des Champs 80160 Plachy-BuyonMaison163 m²293 800 €1 802
13/08/202411 Rue Edouard Philogene Wallet 80160 Plachy-BuyonMaison86 m²294 950 €3 430
26/07/202432 Res La Cle Des Champs 80160 Plachy-BuyonMaison105 m²260 000 €2 476
20/03/20241 All Des Boutons D Or 80160 Plachy-BuyonMaison120 m²263 500 €2 196
11/01/20244 All Des Paquerettes 80160 Plachy-BuyonMaison98 m²235 000 €2 398
22/12/20238 Rte De Conty 80160 Plachy-BuyonMaison72 m²166 300 €2 310