Signal Vente

3 Chemin de Castel 80110 Morisel

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

D énergieB GESn° 2680E0174509E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Morisel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 256 – 159 953 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202599 Rue Thiers 80110 MoriselMaison90 m²90 000 €1 000
15/09/202518 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison82 m²168 000 €2 049
11/09/202524 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison59 m²60 000 €1 017
27/08/20256 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison164 m²193 880 €1 182
27/08/20256 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison68 m²193 880 €2 851
02/07/2025112 Rue Thiers 80110 MoriselMaison80 m²75 000 €938
31/03/202512 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison54 m²95 000 €1 759
31/07/202414 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison68 m²50 000 €735
26/07/202412 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison54 m²58 000 €1 074
06/05/202415 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison93 m²95 000 €1 022
11/12/20237 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison16 m²60 000 €3 750
11/12/20237 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison82 m²60 000 €732
26/10/20232 Rue De La Cite 80110 MoriselMaison98 m²158 000 €1 612
23/10/20235 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison100 m²163 000 €1 630