Signal Vente

19 Rue René Demarest 80620 Domart-en-Ponthieu

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieC GESn° 2680E0166082B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Domart-en-Ponthieu (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 014 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 071 – 140 953 €
Soit1 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 B Rue Rene Demarest 80620 Domart-en-PonthieuMaison80 m²97 000 €1 213
18/12/202518 B Rue Rene Demarest 80620 Domart-en-PonthieuMaison70 m²97 000 €1 386
14/11/20251 Rue Du Docteur Billet 80620 Domart-en-PonthieuMaison117 m²145 000 €1 239
04/11/202546 Rue De La Vigne 80620 Domart-en-PonthieuMaison64 m²18 000 €281
16/10/202514 Rue Wallerand 80620 Domart-en-PonthieuMaison84 m²110 000 €1 310
29/08/202540 Rue Gaston Morin 80620 Domart-en-PonthieuMaison143 m²140 000 €979
30/04/20259004 Rue Du Docteur Billet 80620 Domart-en-PonthieuMaison106 m²228 500 €2 156
17/04/202527 Rue Rene Demarest 80620 Domart-en-PonthieuMaison208 m²219 000 €1 053
20/01/20259005 Rue Barbette 80620 Domart-en-PonthieuMaison80 m²65 000 €813
20/01/20259005 Rue Barbette 80620 Domart-en-PonthieuMaison136 m²65 000 €478
27/05/20242 Rue De L Escalier 80620 Domart-en-PonthieuMaison96 m²55 000 €573
17/04/20245 Rue Du Chateau 80620 Domart-en-PonthieuMaison66 m²35 000 €530
03/01/202417 Rue De L Etang 80620 Domart-en-PonthieuMaison368 m²305 000 €829
10/11/202323 Rue De La Vigne 80620 Domart-en-PonthieuMaison64 m²68 000 €1 063