29 Ruelle du Sentier de Saulcourt 80740 Épehy
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2680E0100693C
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2009
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 004 €/m² à Épehy (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 059 – 105 721 €
Soit1 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Rue Faidherbe 80740 Épehy | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 30/01/2025 | 61 Rue Neuve 80740 Épehy | Maison | 66 m² | 55 000 € | 833 |
| 06/12/2024 | 42 Rue Neuve 80740 Épehy | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 02/12/2024 | 7 Rue Sauve 80740 Épehy | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 29/11/2024 | 26 Rue Neuve 80740 Épehy | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 10/10/2024 | 30 Rue Paul Dubois 80740 Épehy | Maison | 61 m² | 35 000 € | 574 |
| 24/05/2024 | 42 Rue Neuve 80740 Épehy | Maison | 66 m² | 87 600 € | 1 327 |
| 02/11/2023 | 2 Rue Sauve 80740 Épehy | Maison | 50 m² | 29 000 € | 580 |