Signal Vente

46 Rue Jean Mermoz 80300 Albert

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieE GESn° 2680E0076335G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 842 – 113 684 €
Soit1 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202595 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison95 m²112 400 €1 183
29/12/202581 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison38 m²40 000 €1 053
19/09/20259 Rue Pablo Neruda 80300 AlbertMaison92 m²127 000 €1 380
12/09/202534 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison84 m²93 000 €1 107
07/08/202542 Rue Jean Mermoz 80300 AlbertMaison84 m²118 470 €1 410
28/05/202570 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison102 m²181 000 €1 775
27/05/202510 Rue Pablo Neruda 80300 AlbertMaison78 m²126 600 €1 623
06/05/202559 Rue Louis Cretel 80300 AlbertMaison77 m²100 376 €1 304
14/01/202530 Rue Jean Catelas 80300 AlbertMaison55 m²116 000 €2 109
26/12/202410 Rue Jean Catelas 80300 AlbertMaison76 m²60 000 €789
19/12/2024109 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison66 m²115 000 €1 742
11/12/202457 Rue Jean Catelas 80300 AlbertMaison76 m²115 000 €1 513
27/11/202465 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison100 m²113 300 €1 133
16/09/202420 Rue Salvador Allende 80300 AlbertMaison108 m²148 270 €1 373
23/07/202421 Rue Jean Catelas 80300 AlbertMaison90 m²93 000 €1 033