Signal Vente

1 Rue Foiraine 80800 Marcelcave

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

C énergieB GESn° 2680E0059903G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface135 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Marcelcave (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 907 – 381 413 €
Soit2 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Rue Jean Lheureux 80800 MarcelcaveMaison156 m²170 000 €1 090
14/10/202513 Rue De La Place 80800 MarcelcaveMaison61 m²136 000 €2 230
01/10/202516 Rue Caron 80800 MarcelcaveMaison82 m²135 000 €1 646
11/07/202516 Rue Des Canadiens 80800 MarcelcaveMaison80 m²253 900 €3 174
25/04/202532 Rue Des Canadiens 80800 MarcelcaveMaison122 m²242 750 €1 990
31/03/20251 Rue Saint Marcel 80800 MarcelcaveMaison20 m²225 000 €11 250
31/03/20251 Rue Saint Marcel 80800 MarcelcaveMaison100 m²225 000 €2 250
14/02/202529 Rue Foiraine 80800 MarcelcaveMaison134 m²232 250 €1 733
05/12/202447 Rue Foiraine 80800 MarcelcaveMaison85 m²177 500 €2 088
06/11/20244 Rue Saint Marcel 80800 MarcelcaveMaison160 m²374 650 €2 342
29/07/202411 Rue Du Bois 80800 MarcelcaveMaison67 m²183 000 €2 731
10/07/20242 B Rue De L Eglise 80800 MarcelcaveMaison67 m²83 000 €1 239
13/06/202410 Rue Du Onze Novembre 80800 MarcelcaveMaison68 m²105 000 €1 544
23/04/202420 Rue Saint Marcel 80800 MarcelcaveMaison95 m²267 100 €2 812
13/02/20244 Rue Du Huit Mai 80800 MarcelcaveMaison72 m²173 300 €2 407