42bis Rue Victor Hugo 80800 Gentelles
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)
D énergieD GESn° 2680E0050050H
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Gentelles (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5021 B Che Du Tour De Ville 80800 Gentelles | Maison | 99 m² | 158 000 € | 1 596 |
| 26/03/2025 | 60 Rue Victor Hugo 80800 Gentelles | Maison | 138 m² | 180 000 € | 1 304 |
| 16/12/2024 | 33 Rue De La Republique 80800 Gentelles | Maison | 88 m² | 129 500 € | 1 472 |
| 09/07/2024 | 8 Pl Godailler Decaix 80800 Gentelles | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |
| 04/05/2024 | 5 Pl Godailler Decaix 80800 Gentelles | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 17/10/2023 | 22 Rue Victor Hugo 80800 Gentelles | Maison | 117 m² | 242 600 € | 2 074 |