Signal Vente

32 Rue Haute 80500 Rollot

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

G énergieF GESn° 2680E0034830X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 560 €/m² à Rollot (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 424 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 620 – 111 075 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Des Pres Madame 80500 RollotMaison50 m²69 000 €1 380
22/10/202517 Rue Haute 80500 RollotMaison108 m²132 000 €1 222
17/10/202521 Rue Haute 80500 RollotMaison90 m²24 000 €267
02/05/20251 Rue Haute 80500 RollotMaison100 m²154 900 €1 549
02/05/20251 Rue Haute 80500 RollotMaison176 m²154 900 €880
22/01/202515 Rue Des Pres Madame 80500 RollotMaison48 m²120 000 €2 500
16/11/202438 Rue Haute 80500 RollotMaison99 m²198 000 €2 000
10/10/202428 Rue Haute 80500 RollotMaison168 m²330 000 €1 964
24/08/20242 Rue Du Four 80500 RollotMaison70 m²40 000 €571
11/01/202413 Rue Des Pres Madame 80500 RollotMaison50 m²118 800 €2 376