Signal Vente

51 Rue de Coisy 80260 Poulainville

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

E énergieE GESn° 2680E0020891U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Poulainville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 971 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 086 – 135 101 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025152 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison45 m²50 000 €1 111
14/10/20258 Pl Du Huit Mai 80260 PoulainvilleMaison134 m²293 000 €2 187
11/07/2025212 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison86 m²150 000 €1 744
30/06/20254 Rue St Hubert 80260 PoulainvilleMaison88 m²170 000 €1 932
30/06/2025336 Rte Nationale 80260 PoulainvilleMaison111 m²298 550 €2 690
21/06/202579 Imp Utrillo 80260 PoulainvilleMaison207 m²489 650 €2 365
24/05/2025149 Rue De La Vallee 80260 PoulainvilleMaison120 m²191 500 €1 596
13/05/20259 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison106 m²210 000 €1 981
10/03/20253 Rue Elsa Triolet 80260 PoulainvilleMaison135 m²221 700 €1 642
03/12/2024250 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison84 m²173 000 €2 060
29/11/202422 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison84 m²180 000 €2 143
11/09/20245219 Rue Irenee Deflesselle 80260 PoulainvilleMaison67 m²62 500 €933
05/09/20242 Residence De L Avenir 80260 PoulainvilleMaison63 m²252 520 €4 008
13/05/202412 Rue Pasteur 80260 PoulainvilleMaison70 m²68 000 €971
12/04/202413 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison96 m²205 590 €2 142