Signal Vente

61 Rue Jean de la Fontaine 79000 Niort

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieA GESn° 2679E2538841Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement020 m²CA21043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Niort (616 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 160 – 78 840 €
Soit3 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Rue De La Gavacherie 79000 NiortMaison38 m²87 000 €2 289
24/10/202575 Rue De Ribray 79000 NiortMaison122 m²110 000 €902
21/10/2025102 Rue Du Clou Bouchet 79000 NiortMaison71 m²182 000 €2 563
18/09/202543 Rue Jean De La Fontaine 79000 NiortMaison65 m²155 000 €2 385
28/08/20257 All Du Clos De Ribray 79000 NiortAppartement103 m²270 000 €2 621
21/08/2025105 Rue De Ribray 79000 NiortMaison68 m²135 000 €1 985
08/08/202532 Rue Rene Caillie 79000 NiortMaison120 m²256 000 €2 133
29/07/202512 Rue Alphonse Daudet 79000 NiortMaison75 m²200 000 €2 667
25/07/202584 Rue Des Equarts 79000 NiortMaison121 m²190 000 €1 570
11/07/20259 Rue Alphonse Daudet 79000 NiortAppartement65 m²136 000 €2 092
04/07/202517 Rue Rene Caillie 79000 NiortMaison168 m²340 000 €2 024
30/06/2025205 Rue De Ribray 79000 NiortMaison52 m²125 000 €2 404
25/06/202584 Rue Des Equarts 79000 NiortMaison101 m²305 000 €3 020
25/04/202520 Imp Du Clou Bouchet 79000 NiortMaison134 m²280 000 €2 090
17/02/2025133 Rue De Ribray 79000 NiortMaison40 m²50 000 €1 250