Signal Vente

29 Avenue de Belfort 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2679E2537348O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 546 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Saint-Maixent-l'École (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 990 – 184 292 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Sq Jean Jamain 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison100 m²123 000 €1 230
10/12/20258 Rue Des Jonquilles 79400 ExireuilMaison113 m²210 000 €1 858
20/08/202532 Av De Belfort 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²134 500 €1 640
15/07/202511 Rue De Bechereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison130 m²130 000 €1 000
19/06/20255 Sq De Belfort 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²140 000 €1 707
18/06/202520 Rue De Bechereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison137 m²165 000 €1 204
18/04/20259 Sq Charles Coutant 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison100 m²145 000 €1 450
07/03/20257 Rue Du Lion 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²138 000 €1 683
10/01/20259019 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement60 m²24 500 000 €408 333
10/01/20259019 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement57 m²24 500 000 €429 825
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement57 m²24 500 000 €429 825
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement75 m²24 500 000 €326 667
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement58 m²24 500 000 €422 414
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement76 m²24 500 000 €322 368
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement71 m²24 500 000 €345 070